Il modello di sviluppo del territorio che il Comune di Gavorrano ha adottato prevede, insieme all’ agricoltura ed al turismo, anche le attività manifatturiere. Le scelte contenute nel Regolamento Urbanistico per queste attività corrono in binari tradizionali, prevedendo il rafforzamento delle esistenti zone P.I.P. (piani insediamenti produttivi), ovvero del polo industriale-artigianale nella zona delle “Basse di Caldana” ed il completamento di quello di “San Giuseppe”. Questo conferma il valore che viene attribuito alle attività economiche di tipo artigianale-manifatturiero nel nostro territorio. La zona PIP San Giuseppe, in località I Forni - la Merlina  di Bagno di Gavorrano è oggi una realtà di grande rilievo, dove trovano posto numerosi insediamenti imprenditoriali (complessivamente una quarantina). Risale ormai a molti anni fa la realizzazione della parte originaria: le opere di urbanizzazione e specialmente la pavimentazione bituminosa delle strade si sono inevitabilmente usurate con il tempo; i marciapiedi sono mancanti e l’illuminazione pubblica si presenta in cattivo stato. Inoltre la fognatura per le acque bianche è inesistente. In posizione attigua a San Giuseppe 1 sono appena stati ultimati gli stralci dell’ampliamento del PIP (San Giuseppe 2), che rendono ancora più evidente la differenza tra le nuove opere e le vecchie, con la necessità di adeguamento di quest’ultime.  La Giunta Comunale ha approvato il primo stralcio di un progetto ad hoc che interessa la via della Limonite e la via dell’Argento, redatto dallo studio professionale DLA Associati di Piombino che prevede nuove opere di urbanizzazione per un quadro economico complessivo di 397.498 euro. La gara pubblica per l’affidamento dei lavori si è conclusa da poco ed ha visto l’aggiudicazione dell’appalto all’Impresa A & D srl di Piombino. Nel apriranno apriranno i cantieri per i lavori che si concluderanno verso la fine del 2009. Le opere consistono in lavori stradali con costruzione dei nuovi marciapiedi e nel rifacimento della bitumatura. Per tutto il tratto della Via della Limonite, in aderenza al Fosso Rigiolato è previsto un guard rail–parapetto in acciaio e legno. La zona sarà dotata di fognatura bianca per la raccolta e lo smaltimento delle acque piovane (collettore, pozzetti e caditoie). Sarà completamente sostituito l’impianto di illuminazione  esistente con nuovi corpi illuminanti (lampioni a palo) sul lato dove sarà realizzato il marciapiede. Insomma un progetto consistente che interessa un comparto di grande estensione e di basilare importanza per il nostro territorio.